事業紹介
Business
建物のライフサイクルを
総合的にマネジメントする
電気設備工事、総合ビル管理、リニューアル工事、プロパティマネジメント。
4つの事業を柱とし、建物のライフサイクル全体を常に考えながら、建物のあらゆるフェーズにも対応いたします。
事業の特徴
あらゆるフェーズから対応できる柔軟性
建物の築年数や状態は、人同様様々です。私たちは過去に多くの事例に関わってきたことで、
どのようなタイミングからもお客様にとって最適な提案を致します。
PATTERN.1
ビル管理会社を移管するパターン
管理会社の移管を検討する場合、私たちは現状の管理内容を確認、最適な実施頻度や仕様、そしてコストを提案します。
またスムーズな切替も併せてご説明差し上げます。管理開始後は中長期的な視点で維持保全計画を策定。優先順位を設定しながら建物設備の更新や内外観の改修をご提案・実行します。
ご要望に応じてオーナー様からに代わりテナント管理・リーシング等もお手伝いも致します。
ビル管理会社を移管するパターン
PATTERN.2
新築物件から業務を受けるパターン
オフィスビル、マンション、学校などの新築物件への電気設備工事から行うことも可能です。これはアキテムが電気設備工事からスタートし、技術を磨いてきたからこそできる事例となります。また、新築物件が竣工した後のビル管理や資産管理、 長期計画によるリニューアル工事まで長きにわたってサポートいたします。
新築工事の電気施工管理から参画するパターン
事業多角化の流れ
当社は、昭和27年(1952年)に東京都渋谷区恵比寿にて、電気設備工事会社として発足しました。バブル経済終焉後、電気設備工事の技術を活かした総合ビル管理業務を立ち上げ、あわせて建築全般のリニューアル工事業務をスタートさせました。
その後、ビル運営全体をサポートすることを目指し、オーナー要望があった場合に限って対応していたプロパティマネジメント事業を令和元年(2019年)より本格的にスタート。
多くのビルオーナー様のパートナーとして様々なご要望にお応えしております。
様々な建物・施設への対応力
人が生活し活動する場所に建物は必要不可欠です。
オフィスビル、ホテル、医療施設、そして集合住宅など、様々な用途の建物を新築で携わった経験は、今も多くのお客様にからの要望にお応えできる私たちの技術のベースとなっています。
オフィスビル
マンション
学校
研究所
ホテル
老人介護施設
病院
劇場・体育館
トップページ


